中新经纬7月6日电 深交所6日向中南蛊卦下发年报问询函，要求诠释敷陈期毛利率为负的原因以及同比大幅下跌的原因及合感性等。

　　净利润大幅下跌171.16%

　　年报显现，中南蛊卦2022年终了营业收入590.36亿元，同比下跌25.47%，其中第四季度终了营业收入246.86亿元，占全年的41.81%；终了包摄于母公司激动的净利润(下称“净利润”)-91.71亿元，扣除非泛泛性损益后的包摄母公司激动的净利润(下称“扣非后净利润”)-96.43亿元，同比鉴别下跌171.16%、138.90%。

　　深交所要求：(1)相干敷陈期主营业务所处行业环境、有计划景况，以及相较2021年的变化情况，诠释营业收入下跌、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下跌幅度远超营业收入的原因及合感性。

　　(2)2022年毛利率为-0.09%，同比下跌10.12个百分点，分业务板块看，公司房地产业务、建筑施工业务毛利率鉴别为1.34%、-11.01%。诠释敷陈期毛利率为负的原因以及同比大幅下跌的原因及合感性，是否偏离同业业可比公司，同期，相干公司承接两年大额耗损的情形、毛利率为负的情形，诠释公司合手续盈利智商是否存在重要不确定性，如是，作出终点风险指示。

　　(3)相干主营业务有计划特色、关系行业是否存在默契的季节性等，诠释公司敷陈期内收入主要麇集在第四季度的原因及合感性，第四季度阐明收入的主要样式情况，是否存在年末突击阐明收入的情形。请年审机构核查并发标明确看法。

　　年报显现，中南蛊卦货币资金期末余额为137.46亿元，较岁首下跌38.65%，其中受限货币资金期末余额为62.56亿元。有息欠债(含短期借款、应付单据、一年内到期的非流动欠债、永久借款及应付债券)期末余额共计545.17亿元，有息欠债余额远高于非受限货币资金余额。公司流动比率、速动比率鉴别为0.99、0.38，金钱欠债率为89.81%，较岁首加多1.44个百分点。

　　敷陈期内，公司有计划行为产生的现款流量净额62.53亿元，较上年同期下跌62.72%。年报显现，公司动作被告且诉讼地方金额高出1000万元的未决诉讼案件地方额共计53.70亿元，动作被告且诉讼地方金额低于1000万元的未决诉讼地方额共计29.86亿元。限定2022年12月31日，中南蛊卦因未决诉讼累计计提预测欠债3.27亿元。

　　深交所要求：(1)诠释限定当今公司有息债务及过时情况、一年内到期债务、本色可动用资金情况等，并相干非受限货币资金期末余额较低、有息债务规模较大且存在过时债务等，诠释公司短期及永久偿债智商，是否濒临较大债务风险，公司合手续有计划智商是否存在重要不确定性，应用合手续有计划假定编制财务敷陈是否顺应，公司拟领受的普及主营业务合手续有计划智商的关系安排，并相应指示风险。

　　(2)相干《企业司帐准则第13号——或有事项》第四条章程的应当将或有事项关系义务阐明为预测欠债的条目等，诠释公司敷陈期内预测欠债计提是否充分合理，是否合适企业司帐准则的关系章程。

　　(3)请年审机构就问题(1)至(2)核查并发标明确看法，并相干《中国注册司帐师审计准则第1324号——合手续有计划》，以及公司有计划情况、资金景况、偿债智商等，诠释公司在财务报表中应用合手续有计划假定是否顺应，公司财务报表对重要不确定性是否作出充分泄漏。

　　存货跌价准备计提充分？

　　字据年报，中南蛊卦存货期末账面余额为1543.86亿元，敷陈期内计提存货跌价准备21.33亿元，同比减少8.45%，存货跌价准备期末余额为35.78亿元，占存货账面余额的2.32%。

　　深交所指出：(1)介意诠释敷陈期计提存货跌价准备触及的具体样式情况，包括但不限于样式所处城市、样式业态、蛊卦蛊卦状态、存货账面余额、敷陈期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。

　　(2)相干问题(1)介意诠释主要样式存货期末可变现净值的阐明依据及主要测算进程，紧迫假定及要害参数的登科圭臬及依据，与2021年比较是否存在较大变化，如是，诠释主要原因及合感性，并相干关系样式本色销售价钱、所在地区市集情况、左近可比商品价钱等以及公司毛利率大幅下跌的情形，诠释敷陈期存货跌价准备计提是否充分、合理，是否处于同业业合理水平。

　　年报显现，中南蛊卦2022年计提信用减值损失9.44亿元。其中，对应收账款计提减值4.61亿元，对其他应收款计提减值6.67亿元，应收单据转回音用减值损失1.85亿元。

　　深交所要求诠释应收账款特别他应收款触及主要欠款方称呼、关联关系、往复原因、账龄、预测收回安排及是否出现过时、信用减值损失算提情况，以及敷陈期其他应收款信用减值损失算提金额同比大幅加多的原因，减值金额测算进程、依据及合感性，并诠释敷陈期计提信用减值损失对应的主要欠款方的信用风险较以昨年度的变化情况，公司敷陈期及以昨年度信用减值损失算提是否充分、合规，是否存在敷陈期内集共计提信用减值损失的情形。请年审机构核查并发标明确看法。

　　字据年报，中南蛊卦使用权金钱期末余额5.71亿元，较期初下跌71.16%，敷陈期内因处分分子公司减少使用权金钱13.33亿元。介意诠释使用权金钱的具体内容，公司处分分子公司的具体情况及对公司使用权金钱变动的具体影响，并相干公司后续有计划有计划等，诠释公司使用权金钱是否存在减值迹象，关系金钱减值计提是否充分、合规。

　　有无财务资助或资金占用？

　　字据年报，中南蛊卦预支款项期末余额为35.92亿元，前五名预支款项期末余额为11.33亿元，占预支款项期末余额的31.55%。

　　深交所建议：(1)诠释预支款项的主要内容、生意金额、款项账龄、敷陈期坏账准备计提金额、坏账准备期末余额等，并诠释预支款项未结算的原因及合感性。

　　(2)诠释生意敌手及与公司、公司控股激动、本色适度东谈主、董监高是否存在关联关系，关系款项是否组成财务资助或资金占用。请年审机构核查并发标明确看法。

　　另外，自2022年8月起，中南蛊卦控股激动中南城市蛊卦投资有限公司(下称“中南城投”)特别一致行动东谈主合手有公司股票合手续被强制平仓。公司于2023年6月16日泄漏的《对于控股激动所合手部分股份被再次拍卖的发挥公告》显现，中南城相投手有的3390万股被拍卖竞得。公司2023年7月1日泄漏的《对于控股激动质押股份变动及合手股减合手情况的公告》显现，限定2023年，中南城投特别一致行动东谈主所合手公司股份14.99亿股被质押，占其合手有公司股份的86.29%。

　　深交所要求：(1)诠释自2022年8月以来公司控股激动特别一致行动东谈主减合手公司股份的具体情况，包括不限于减合抄本事、减合手姿色、减合手股数及占比、减合手金额、减合手股份开端等，并全面自查公司控股激动特别一致行动东谈主是否实时就减合手步履履行信息泄漏义务(如适用)，是否存在违背《上市公司激动及董事、监事、高档照顾东谈主员减合手股份履行详情(2017年立异)》等关系章程的情形。

　　(2)相干中南城投业务开展情况、财务景况等，说光辉续强制平仓、法令拍卖等事项是否可能导致控股激动、本色适度东谈主发生变更，如是，作出终点风险指示，并诠释控股激动针对强制平仓、法令拍卖事项已领受或拟领受的搪塞顺序。

　　府上显现，中南蛊卦配置于1988年2月，公司业务涵盖房地产蛊卦、工程总承包、海绵城市蛊卦、地下管廊建造、市政工程、安设等领域。二级市集上，7月6日中南蛊卦平开高走，限定收盘涨停报1.69元。(中新经纬APP)