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成皆拟出台新规：“大楼”“山庄”“城”等称号不是念念用就能用

中新网成皆10月12日电 成皆市住建局近日草拟了《成皆市具有蹙迫地舆办法真谛的住宅区、楼宇称号批准处理办法(征求主张稿)》(简称《征求主张稿》)。《征求主张稿》提议饱读动住宅区、楼宇接纳反应历史文化内涵深具地域特质的称号，同期应稳当一定例定，如“大楼”“山庄”“城”等称号不是念念用就能用。

《征求主张稿》对住宅区、楼宇称号批准圭表进行了明确。如大楼，指具有办公、生意、住宅等功能的开采，层数一般应在7层以上好像高度在24米以上；山庄，指依山或坡地而建、环境幽雅的低层住宅或宾馆，其绿地率一般不低于45%；城(含派生的名城等)，指具有生意、办公、旅馆、文娱、住宅等详细性使勤快能的开采物(群)，用大地积一般应在4万平日米以上。

《征求意见稿》中明确提出强化合同要求。特许经营合同样本中应包括《商业特许经营管理条例》（以下简称《条例》）第十二条规定的“冷静期”条款，建议冷静期不少于30天。合同中没有“冷静期”条款，或虽然约定了被特许人单方解除合同的期限，但在此期限内特许人无正当理由拒绝返还特许经营费的，商务主管部门应提醒特许人遵守《条例》规定。特许人与被特许人之间签订数份指向同一项目的不同性质的合同，整体上具备特许经营合同的全部特征，且从实际履约和双方真实意思表示等可见为特许经营项目的合作，则特许人应履行《条例》中规定的义务。鼓励合同双方对特许经营费用存管或托管进行约定，优化资金监管方式，保障双方合法权益。

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《征求主张稿》提议，不得使用毁伤国度主权与疆城完好，有损民族尊荣，龙套民族合营与社会清爽，造反计谋法例和社会公序良俗以及易产生扭曲、歧义的词语；不得使用东说念主名或番邦地名偏捏简称；不得使器用有特定含义标记性开采物称号和特定政事颜色的词语；不得使用君王称谓、官衔、职位等词语，如天子、国王、君王、王子、王朝、太师、总统、皇庭、帝皆、王府、相府等；不得使用冠有“万国”“寰宇”“宇宙”“中央”“欧洲”等刻意夸大的词语；一般不得使用冠有“中国”“中华”“寰宇”“海外”“世界”等词语。

此外，《征求主张稿》提议本质定名、改名负面清单轨制体育中介服务，对属于负面清单限度内的称号，结巴和轨则使用。对负面清单之外的称号，应在含义明确、健康、名实相称的原则下，陈说使用。