中新经纬7月6日电 深交所6日向中南诞生下发年报问询函，要求讲解阐发期毛利率为负的原因以及同比大幅下落的原因及合感性等。

　　净利润大幅下落171.16%

　　年报知道，中南诞生2022年杀青营业收入590.36亿元，同比下落25.47%，其中第四季度杀青营业收入246.86亿元，占全年的41.81%；杀青包摄于母公司推进的净利润(下称“净利润”)-91.71亿元，扣除非每每性损益后的包摄母公司推进的净利润(下称“扣非后净利润”)-96.43亿元，同比分袂下落171.16%、138.90%。

　　深交所要求：(1)伙同阐发期主营业务所处行业环境、规画景况，以及相较2021年的变化情况，讲解营业收入下落、净利润及扣非后净利润大幅下滑的原因，以及净利润下落幅度远超营业收入的原因及合感性。

　　(2)2022年毛利率为-0.09%，同比下落10.12个百分点，分业务板块看，公司房地产业务、建筑施工业务毛利率分袂为1.34%、-11.01%。讲解阐发期毛利率为负的原因以及同比大幅下落的原因及合感性，是否偏离同业业可比公司，同期，伙同公司畅达两年大额赔本的情形、毛利率为负的情形，讲解公司抓续盈利才智是否存在要紧不确定性，如是，作出很是风险指示。

　　(3)伙同主营业务规画特色、关联行业是否存在赫然的季节性等，讲解公司阐发期内收入主要蚁集在第四季度的原因及合感性，第四季度证实收入的主要表情情况，是否存在年末突击证实收入的情形。请年审机构核查并发标明确倡导。

　　年报知道，中南诞生货币资金期末余额为137.46亿元，较年头下落38.65%，其中受限货币资金期末余额为62.56亿元。有息欠债(含短期借债、应付单子、一年内到期的非流动欠债、长期借债及应付债券)期末余额共计545.17亿元，有息欠债余额远高于非受限货币资金余额。公司流动比率、速动比率分袂为0.99、0.38，财富欠债率为89.81%，较年头加多1.44个百分点。

　　阐发期内，公司规画行径产生的现款流量净额62.53亿元，较上年同期下落62.72%。年报知道，公司当作被告且诉讼目的金额超过1000万元的未决诉讼案件目的额共计53.70亿元，当作被告且诉讼目的金额低于1000万元的未决诉讼目的额共计29.86亿元。限定2022年12月31日，中南诞生因未决诉讼累计计提瞻望欠债3.27亿元。

　　深交所要求：(1)讲解限定现在公司有息债务及过期情况、一年内到期债务、实质可动用资金情况等，并伙同非受限货币资金期末余额较低、有息债务规模较大且存在过期债务等，讲解公司短期及长期偿债才智，是否面对较大债务风险，公司抓续规画才智是否存在要紧不确定性，诓骗抓续规画假定编制财务阐发是否安妥，公司拟聘请的擢升主营业务抓续规画才智的关联安排，并相应指示风险。

　　(2)伙同《企业司帐准则第13号——或有事项》第四条递次的应当将或有事项关联义务证实为瞻望欠债的条目等，讲解公司阐发期内瞻望欠债计提是否充分合理，是否合适企业司帐准则的关联递次。

　　(3)请年审机构就问题(1)至(2)核查并发标明确倡导，并伙同《中国注册司帐师审计准则第1324号——抓续规画》，以及公司规画情况、资金景况、偿债才智等，讲解公司在财务报表中诓骗抓续规画假定是否安妥，公司财务报表对要紧不确定性是否作出充分线路。

　　存货跌价准备计提充分？

　　把柄年报，中南诞生计货期末账面余额为1543.86亿元，阐发期内计提存货跌价准备21.33亿元，同比减少8.45%，存货跌价准备期末余额为35.78亿元，占存货账面余额的2.32%。

　　深交所指出：(1)概述讲解阐发期计提存货跌价准备波及的具体表情情况，包括但不限于表情所处城市、表情业态、设备诞生状态、存货账面余额、阐发期计提存货跌价准备金额、存货跌价准备期末余额等。

　　(2)伙同问题(1)概述讲解主要表情存货期末可变现净值的证实依据及主要测算经过，弥留假定及重要参数的登第轨范及依据，与2021年比较是否存在较大变化，如是，讲解主要原因及合感性，并伙同关联表情实质销售价钱、地点地区阛阓情况、邻近可比商品价钱等以及公司毛利率大幅下落的情形，讲解阐发期存货跌价准备计提是否充分、合理，是否处于同业业合理水平。

　　年报知道，中南诞生2022年计提信用减值损失9.44亿元。其中，对应收账款计提减值4.61亿元，对其他应收款计提减值6.67亿元，应收单子转回音用减值损失1.85亿元。

　　深交所要求讲解应收账款偏执他应收款波及主要欠款方称呼、关联干系、生意原因、账龄、瞻望收回安排及是否出现过期、信用减值损失算提情况，以及阐发期其他应收款信用减值损失算提金额同比大幅加多的原因，减值金额测算经过、依据及合感性，并讲解阐发期计提信用减值损失对应的主要欠款方的信用风险较以昨年度的变化情况，公司阐发期及以昨年度信用减值损失算提是否充分、合规，是否存在阐发期内蚁揣度提信用减值损失的情形。请年审机构核查并发标明确倡导。

　　把柄年报，中南诞生使用权财富期末余额5.71亿元，较期初下落71.16%，阐发期内因处理分子公司减少使用权财富13.33亿元。概述讲解使用权财富的具体内容，公司处理分子公司的具体情况及对公司使用权财富变动的具体影响，并伙同公司后续规画盘算等，讲解公司使用权财富是否存在减值迹象，关联财富减值计提是否充分、合规。

　　有无财务资助或资金占用？

　　把柄年报，中南诞生预支款项期末余额为35.92亿元，前五名预支款项期末余额为11.33亿元，占预支款项期末余额的31.55%。

　　深交所提倡：(1)讲解预支款项的主要内容、生意金额、款项账龄、阐发期坏账准备计提金额、坏账准备期末余额等，并讲解预支款项未结算的原因及合感性。

　　(2)讲解生意敌手及与公司、公司控股推进、实质抵制东谈主、董监高是否存在关联干系，关联款项是否组成财务资助或资金占用。请年审机构核查并发标明确倡导。

　　另外，自2022年8月起，中南诞生控股推进中南城市诞生投资有限公司(下称“中南城投”)偏执一致行动东谈主抓有公司股票抓续被强制平仓。公司于2023年6月16日线路的《对于控股推进所抓部分股份被再次拍卖的阐述公告》知道，中南城投抓有的3390万股被拍卖竞得。公司2023年7月1日线路的《对于控股推进质押股份变动及抓股减抓情况的公告》知道，限定2023年，中南城投偏执一致行动东谈主所抓公司股份14.99亿股被质押，占其抓有公司股份的86.29%。

　　深交所要求：(1)讲解自2022年8月以来公司控股推进偏执一致行动东谈主减抓公司股份的具体情况，包括不限于减抓时间、减抓形势、减抓股数及占比、减抓金额、减抓股份起首等，并全面自查公司控股推进偏执一致行动东谈主是否实时就减抓行径履行信息线路义务(如适用)，是否存在违犯《上市公司推进及董事、监事、高等治理东谈主员减抓股份执行笃定(2017年改动)》等关联递次的情形。

　　(2)伙同中南城投业务开展情况、财务景况等，说光芒续强制平仓、执法拍卖等事项是否可能导致控股推进、实质抵制东谈主发生变更，如是，作出很是风险指示，并讲解控股推进针对强制平仓、执法拍卖事项已聘请或拟聘请的卤莽要领。

　　贵寓知道，中南诞生成就于1988年2月，公司业务涵盖房地产设备、工程总承包、海绵城市诞生、地下管廊建造、市政工程、安设等规模。二级阛阓上，7月6日中南诞生平开高走，限定收盘涨停报1.69元。(中新经纬APP)